商铺不返租金法院判决如何执行
- 律师解析
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1.当法院判决商铺返租金，对方却不履行时，在判决书规定的履行期结束后，于规定时间内，向一审法院或被执行财产所在地法院交强制执行申请书、生效法律文书副本等材料，申请强制执行。
2.法院受理后，会给被执行人发执行通知，要求其在指定时间内履行。
3.若被执行人还不履行，法院有权查冻扣划其银行存款，扣留提取其收入，还能查封、扣押、拍卖、变卖其财产来返还租金。
4.执行遇困难或发现被执行人隐匿财产，及时给法院提供线索并配合工作。
案情回顾:
小许与小李签订商铺租赁合同，后因租金问题诉至法院，法院判决小李返还小许商铺租金。然而判决生效后，规定的履行期届满，小李并未履行返租义务。小许为维护自身权益，决定申请强制执行。
案情分析:
1、依据相关法律规定，在判决书规定的履行期届满后，小许有权在规定时效内向一审法院或被执行财产所在地法院提交强制执行申请书、生效法律文书副本等材料申请强制执行。
2、法院受理小许的申请后，会向小李发出执行通知，责令其在指定期间履行返租义务。若小李仍不履行，法院有权查询、冻结、划拨其银行存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产以实现租金返还。
3、若执行过程中遇到困难或小李有隐匿财产等行为，小许可及时向法院提供线索，配合法院工作。
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