房屋纠纷诉讼有年限吗
- 律师解析
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（一）及时了解权利受损情况。
在日常居住过程中留意自身房屋权益是否被侵害，一旦发现权利受到损害以及知道义务人是谁，就应关注诉讼时效问题。
（二）积极主张权利。
在诉讼时效期间内，通过书面或其他可留存证据的方式向义务人提出履行请求，以此导致诉讼时效中断，重新计算时效。
（三）特殊情况申请延长。
若权利受损已接近二十年，有特殊情况的，可向人民法院申请延长诉讼时效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
案情回顾:
小许和小胡是邻居，小许发现小胡私自占用了自家部分房屋土地用于扩建。小许当时并未在意，但几年后小许打算对房屋进行改造，才意识到小胡的行为侵犯了自己的权益。小许要求小胡归还占用的土地，小胡却以时间太久为由拒绝。小许遂考虑通过诉讼解决纠纷，但不确定是否已过诉讼时效。
案情分析:
1、房屋纠纷诉讼一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小许发现权益受损后要求小胡归还土地，若在诉讼时效期间内提出此履行请求，会导致诉讼时效中断，时效重新计算。
2、若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，不过有特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长。小许需确认从权益受损至今是否超过二十年，若未超，应及时主张权利，避免超过诉讼时效。
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