预售合同开发商不给我怎么办
- 律师解析
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1.若开发商不给预售合同，先和开发商好好沟通，说明合同对保障双方权益很重要，自己要留存一份。
2.协商没用的话，向当地房地产主管部门投诉，因为开发商本就有义务签合同并提供给购房者，主管部门能监督管理。
3.收集购房付款凭证、认购协议、沟通记录等证据，为后续可能的法律行动做准备。
4.前面方法都行不通，就通过诉讼维权，要求开发商交付合同并赔偿损失。
案情回顾:
小许与某开发商签订了房屋预售合同，然而开发商却未将合同提供给小许。小许多次与开发商友好协商，明确表示合同是保障双方权益的依据，自己需要留存，但开发商仍拒绝提供。小许向当地房地产主管部门投诉，可问题依旧未得到解决。小许遂收集了购房付款凭证、认购协议、沟通记录等相关证据，准备通过法律途径维权。
案情分析:
1、根据相关法律规定，开发商有义务与购房者签订合同并提供合同文本。本案中开发商拒绝提供预售合同的行为违反了这一义务。
2、小许在与开发商协商无果后向房地产主管部门投诉，符合合理的维权流程。同时，小许收集相关证据，为后续可能的诉讼做好准备，若最终通过诉讼维权，要求开发商交付合同并承担损失，是有合理依据的。
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