精装房的毛坯质量很差可以要求赔偿吗
- 律师解析
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1.精装房毛坯质量差可要求赔偿，开发商要对交付房屋质量负责，质量需符合标准和合同约定。
2.若主体结构质量不合格，购房者可解除合同并获赔偿；
若不影响主体但严重影响居住，可主张维修等费用赔偿。
3.质量问题轻微，开发商应及时修复，购房者可要求赔偿无法正常使用房屋的损失。
4.要及时固定证据，先与开发商协商，协商不成可诉讼解决。
案情回顾:
小许购买了一套精装房，入住后发现房屋存在诸多问题。经专业机构检测，房屋毛坯质量很差。小许认为开发商应承担赔偿责任，而开发商则认为质量问题不严重，不应进行赔偿。双方就赔偿事宜产生争议，小许希望能得到合理赔偿，开发商却拒绝协商，小许决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据相关法律，开发商对交付房屋质量负责，房屋质量应符合相关标准和合同约定。若经检测毛坯质量问题属于主体结构质量不合格，小许有权解除合同并要求开发商赔偿损失。
2、若质量问题不影响主体结构，但严重影响正常居住使用，小许可主张赔偿维修费用、因维修导致的其他经济损失等。若质量问题轻微，开发商应在合理期限内修复，同时小许可就修复期间无法正常使用房屋等损失要求赔偿。小许需及时固定质量问题证据，协商不成可通过诉讼解决。
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