精装房的衣柜质量有问题怎么办
- 律师解析
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1.先查看购房合同和质量保修文件，明确衣柜质量标准与保修条款。
若在保修期，要求开发商修复；
若其拒绝，可自行或委托第三方维修，费用由开发商出。
2.若问题严重影响居住，可解除合同并要求赔偿。
若为一般瑕疵，可协商补偿，如减购房款。
3.协商不成，收集照片、视频、检测报告等证据，通过消协投诉、住建部门反映或法院起诉解决。
案情回顾:
小许购买了一套精装房，入住后发现衣柜存在质量问题。小许查看购房合同和质量保修文件，发现衣柜尚在保修期内。小许要求开发商履行保修义务，但开发商拒绝。小许认为衣柜质量问题影响使用，要求解除合同并赔偿损失，而开发商认为这只是一般质量瑕疵，不同意解除合同，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，在保修期内，开发商有义务对质量问题的衣柜进行修复。小许要求开发商保修合理合法，开发商拒绝违反了合同约定。
2、若衣柜质量问题严重影响正常居住使用，小许有权解除合同并要求赔偿损失；若为一般质量瑕疵，可与开发商协商补偿，协商不成可收集证据通过向消费者协会投诉、向住建部门反映或向法院起诉等途径解决。
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