开发商遇到老板跑路怎么办
- 律师解析
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1.员工方面：
开发商老板跑路，员工可申请劳动仲裁追讨薪资与补偿。
需准备劳动合同、考勤记录等证据，以此要求支付欠薪和经济补偿。
2.购房者方面：
已付房款的，可通过诉讼让开发商担责，退还房款并赔偿损失。
若房屋建成未交付，可请求交付。
诉讼时能申请财产保全防资产转移。
3.供应商方面：
凭借供货合同、送货单等起诉，要求支付货款和违约金。
可通过法院强制执行开发商土地、在建工程等资产实现债权。
案情回顾:
某开发商老板突然跑路，员工小朱、小李等人工资被拖欠数月，他们希望追讨工资和补偿。购房者小丽已支付房款，但房子未交付，她想让开发商退还房款并赔偿损失。供应商小胡给开发商供货后未收到货款，要求支付货款及违约金。三方与开发商产生争议，都想通过法律途径维护自身权益。
案情分析:
1、员工方面，可依据《中华人民共和国劳动合同法》，凭借劳动合同、考勤记录等证据，通过劳动仲裁追讨工资及相关经济补偿。
2、购房者方面，已付房款的，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，通过诉讼要求开发商承担违约责任，退还房款并赔偿损失。若房屋已建成但未交付，可请求交付房屋，诉讼时可申请财产保全。
3、供应商方面，凭借供货合同、送货单等证据起诉开发商，依据《中华人民共和国民法典》要求支付货款及违约金，可通过法院强制执行开发商的土地、在建工程等资产实现债权。
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开发商遇到老板跑路怎么办
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老板没发工资跑路了怎么办
劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付被拖欠的工资。如何申请劳动仲裁：去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）。
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