房屋权属有争议如何解决
- 律师解析
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房屋权属有争议时，可通过以下途径解决：
1.协商：
争议方平等、自愿沟通，达成协议明确房屋归属。
2.调解：
协商不成，可找有关部门或第三方机构居中调解促和解。
3.仲裁：
事前或事后达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构裁决。
4.诉讼：
向有管辖权的法院起诉，提供购房合同等证据，由法院判决。
案情回顾:
小朱和小李就一处房屋的权属产生争议。二人尝试自行协商，希望能明确房屋归属，但未能达成一致协议。之后他们请求有关部门进行调解，调解过程中，双方对于房屋归属的意见分歧仍然较大，调解也未能成功。此时小朱认为应通过仲裁解决，而小李觉得应直接向法院起诉，双方在解决途径上又起争议。
案情分析:
1、房屋权属争议解决途径多样，可先协商，协商不成可申请调解。本案中二人协商和调解均未成功。
2、申请仲裁需争议各方事前或事后达成仲裁协议，本案中小朱和小李未提及是否有仲裁协议，所以仲裁途径存在不确定性。
3、提起诉讼是解决争议的一种方式，在诉讼中当事人需提供购房合同、产权证书、付款凭证等能证明房屋权属的证据来支持自己的主张。
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