未征地先征收附着物有啥法律
- 律师解析
-
1.未征地先征收附着物不合规，征收应按“先补偿、后搬迁”原则，先征集体土地，再处理附着物。
2.征收土地要经法定审批，获批后发公告明确范围和补偿标准，附着物征收补偿是征地一部分，应合法合规进行。
3.遇未征地先征附着物，被征收人可拒绝交出，能通过行政复议、行政诉讼维权。
若造成损失，征收方担责赔偿。
案情回顾:
小朱所在的村面临土地征收。征收方未对集体土地进行依法征收，就要求小朱交出土地上的附着物。小朱认为征收方程序不合法，应先征收土地再处理附着物，拒绝交出。征收方称可先处理附着物，双方因此产生争议，小朱不知如何维护自身权益。
案情分析:
1、征收应遵循“先补偿、后搬迁”原则，先对集体土地依法征收，再处理地上附着物。征收土地需经法定审批，获批后发布征收公告，明确征收范围、补偿标准等，对附着物的征收补偿是征地工作一部分，所以本案征收方未征地先征收附着物不符合法定程序。
2、小朱作为被征收人，可拒绝交出附着物，并且可通过申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自身权益。若征收方的行为给小朱造成损失，征收方要承担赔偿责任。
0
问题没解答? 125370人选择咨询律师
未征地先征收附着物有啥法律
一键咨询
