配偶欠债能执行我名下房产吗
- 律师解析
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1.若配偶所欠债务为夫妻共同债务，债权人可要求用夫妻共同财产偿还。
即便房产登记在一方名下，只要是共同财产，法院可执行其中配偶的份额。
判断是否为共同债务，关键看是否用于共同生活、生产经营或基于双方共同意愿。
2.若为配偶个人债务，通常不能执行名下个人财产。
不过，若房产是恶意转移共同财产所得，债权人可依法撤销转移，再执行其中配偶部分。
案情回顾:
小朱与小丽系夫妻关系。小朱在婚姻存续期间向小胡借款未还，小胡起诉要求小朱偿还债务并申请执行。小朱名下无财产，小丽名下有一套房产。小胡认为该债务是夫妻共同债务，要求执行小丽名下房产；小丽则称此为小朱个人债务，且房产是自己个人财产不应执行。双方因此产生争议。
案情分析:
1、判断能否执行小丽名下房产，需先确定债务性质。若该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，属于夫妻共同债务，即便房产登记在小丽名下，只要是夫妻共同财产，法院能执行该房产中属于小朱的份额。
2、若债务是小朱个人债务，正常情况下不能执行小丽名下个人财产。但如果该房产虽是小丽名下，实际是恶意转移夫妻共同财产而来，小胡可通过法律途径撤销转移行为，再执行该房产中属于小朱的部分。
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