房屋装修烂尾怎么赔偿
- 律师解析
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1.索赔方式：
合同有违约赔偿条款，按约定让装修公司担责付违约金；
未约定或不明，可要求赔偿实际损失，如额外租房费用。
2.证据收集：
收集装修合同、付款凭证、沟通记录、工程现状影像等，证明对方违约和自身损失。
3.解决途径：
先与装修公司协商，不成可向消协、装修行业协会投诉，也可依合同仲裁或起诉，要求继续履约、赔偿损失。
案情回顾:
小朱与某装修公司签订房屋装修合同。然而装修工程进行到一半便烂尾，小朱多次催促，装修公司仍未完工。双方就赔偿问题产生争议，装修公司认为合同未明确违约赔偿条款，不应承担赔偿责任，而小朱则要求装修公司赔偿因工期延误自己在外租房的费用。
案情分析:
1、依据《民法典》相关规定，若装修合同有明确违约赔偿条款，小朱可按合同约定要求装修公司承担违约责任，支付违约金。本案中合同未约定或约定不明，小朱可要求装修公司赔偿实际损失，其因工期延误额外产生的租房费用属于实际损失范畴，装修公司应予以赔偿。
2、小朱需收集装修合同、付款凭证、与装修公司沟通记录、工程现状照片视频等证据，证明装修公司违约及自身损失。若与装修公司协商不成，小朱可向相关协会投诉，也可根据合同约定申请仲裁或向法院起诉，要求装修公司继续履行合同、赔偿损失。
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