开发商隐瞒和邻居纠纷怎么处理
- 律师解析
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1.若开发商隐瞒与邻居纠纷，且该纠纷影响房屋使用或价值，其行为构成欺诈。
2.购房者可先与开发商协商，要求其担责，如补偿损失、解决纠纷等。
3.协商不成，购房者可收集证据，如购房合同、宣传资料等，向消协或房管部门投诉。
4.也能直接起诉，依据民法典，受欺诈方可撤销合同，要求返还房款及利息、赔偿损失，有其他损害的还可主张相应赔偿。
案情回顾:
小朱从某开发商处购买了一套房屋。入住后小朱发现，该房屋与邻居存在纠纷，而开发商在售卖时对此事隐瞒未告知。此纠纷对房屋的正常使用产生了影响。小朱找开发商协商，要求其承担责任、解决纠纷并补偿损失，但开发商拒绝。小朱决定维护自身权益。
案情分析:
1、开发商隐瞒与邻居的纠纷，且该纠纷影响了房屋正常使用，其行为构成欺诈。根据民法典，受欺诈方有权请求撤销合同。
2、小朱先与开发商协商，若协商无果，可收集开发商隐瞒纠纷的证据，如购房合同、沟通记录等，向相关部门投诉。也可直接向法院提起诉讼，要求开发商返还购房款及利息，并赔偿损失。若因开发商行为造成其他损害，小朱还可主张相应赔偿。
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