买房人没钱买房违约还告业主怎么办
- 律师解析
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1.买房人违约却起诉，业主应积极应对。
要收集整理购房合同、聊天记录、付款凭证等证据，证明其违约，比如未按合同约定时间和金额付款。
2.法律规定违约方担责。
业主可在答辩期交答辩状，说明买房人违约及自身无责理由。
3.庭审时，业主凭借证据，按合同违约条款让买房人担责，如付违约金、赔偿损失。
无事实法律依据的起诉，法院一般不支持。
案情回顾:
小朱与小丽签订购房合同，合同明确约定了付款时间和金额。然而，到了付款日期，小朱却无力支付购房款，构成违约。但小朱反而起诉小丽，这引发了双方的纠纷。小丽决定积极应对小朱的起诉。
案情分析:
1、依据法律规定，违约方应承担违约责任。小朱未按合同约定支付款项，已构成违约，应承担相应责任。
2、小丽可以收集和整理相关证据，如购房合同、聊天记录、付款凭证等，证明小朱的违约事实。在答辩期内，小丽可向法院提交答辩状，阐明小朱违约情况及自己不应承担责任的理由。庭审时，小丽可凭借证据，依据合同中的违约条款，要求小朱承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若小朱的起诉缺乏事实和法律依据，法院通常不会支持其诉求。
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