交50万定金商铺违约怎么办
- 律师解析
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（一）判断定金是否超过主合同标的额20%，若未超，按双倍返还或不予退还规则处理；
若超过，超过部分原样返还。
（二）先尝试与对方就定金问题进行协商解决。
（三）若协商不成，收集好定金交付凭证、合同等相关证据。
（四）向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
案情回顾:
小朱与小李签订合同，小朱向小李交付了50万定金。之后小李违约，小朱要求小李双倍返还定金100万。但小李认为这50万定金超过了主合同标的额的20%，不应全部适用双倍返还规则。双方因此产生争议，协商未能达成一致。
案情分析:
1、根据法律规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。若50万定金未超主合同标的额20%，小李应双倍返还定金；若超过，超过部分应原样返还。
2、小朱可收集定金交付凭证、合同等证据，向人民法院提起诉讼，要求小李承担违约责任，以维护自身合法权益。
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