婚后购房只写一人名算共有房产吗
- 律师解析
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1.婚后购房，即便只登记一人名字，一般属于夫妻共有房产。
因为婚姻存续期间财产多为共同所有，购房款通常来自共同财产。
2.特殊情况：
若能证明购房款是婚前个人财产，且有明确约定该房归个人，可认定为个人财产。
3.婚后一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，且明确是对子女一方的赠与，该房产为个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后二人购买了一套房产，房产仅登记在小朱名下。后来二人感情出现问题准备离婚，在分割财产时，小丽认为该房产是夫妻共同财产，应进行分割；而小朱则称购房款是其婚前个人财产，且双方曾口头约定该房产归他个人所有，此房应属他的个人财产，不应分割。
案情分析:
1、根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。婚后购买的房产，通常用夫妻共同财产支付，所以即使房产仅登记在小朱名下，正常应认定为夫妻共同财产。
2、但如果小朱能证明购房款是其婚前个人财产，且双方有明确约定该房产为其个人所有，那么该房产可认定为小朱的个人财产。不过小朱称是口头约定，若无法提供证据证明，法院大概率会将该房产认定为夫妻共同财产进行分割。
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婚后购房只写一人名算共有房产吗
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婚后购房只写一人名算共有财产吗
婚后购房，仅一方姓名，是否共同财产需依法判断。若婚后由一方父母全额出资购买，且产权登记在出资方子女名下，根据法律，视为父母对子女的单方赠与，该不动产可判定为夫妻一方所有。但婚姻关系存续期间，夫妻共同投资购买的房屋，即使只登记一方名字，也依法认定为夫妻共同财产。
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