我和丈夫离婚了我的房子可以卖给他吗
- 律师解析
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1.离婚后房子属个人财产，可卖给前夫。
2.房屋买卖要签正规合同，明确房屋情况、价格、付款与交房时间等内容。
3.合同签订后及时办产权变更登记，按当地房产部门要求，备好身份证、离婚证、房产证等资料去办理。
4.完成过户，房屋所有权转移，交易才算结束，过程中要保证合同合法、流程合规，避免纠纷。
案情回顾:
小丽与小朱离婚后，小丽拥有一套个人房产。小朱有意购买该房，小丽也同意出售。然而，小朱认为签订合同没必要这么麻烦，而小丽坚持要签订正规合同明确各项条款。同时，小朱觉得产权变更登记手续繁琐不想办理，小丽则担心不办理会有后续纠纷，双方因此产生争议。
案情分析:
1、该房屋为小丽离婚后个人财产，她有权出售给小朱。根据法律规定，进行房屋买卖交易需签订正规房屋买卖合同，明确房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间等条款，以保障双方权益，所以小丽要求签订合同是合理的。
2、合同签订后应及时办理房屋产权变更登记手续，按当地房产管理部门规定，准备好身份证、离婚证、房产证等相关资料前往办理，这样房屋所有权才会正式转移，交易才算完成。小朱拒绝办理变更登记手续可能会导致后续产生纠纷，不利于保障双方权益。
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