夫妻买房只写一方名字房子归谁
- 律师解析
-
1.夫妻婚内买房，即便只登记一人名字，通常算共同财产，双方对其有平等处理权。
2.特殊情况：
一方用婚前财产买且登记在自己名下，算个人财产；
有书面约定归一方的，按约定处理。
3.离婚分割房产，一般均分，但法院会考虑双方贡献、子女及无过错方等因素，按实际情况和公平原则判定归属与份额。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚姻存续期间二人购买了一套房产，登记在小朱名下。后两人打算离婚，对于该房产归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产应平分，小朱则称自己是用婚前财产购买，此房应归自己。
案情分析:
1、一般情况下，夫妻关系存续期间购买的房产，即便只登记一方名字，通常属于夫妻共同财产，夫妻双方对其有平等处理权。在此案中，若无特殊情况，该房产应属小朱和小丽共同所有。
2、若小朱能证明是用婚前财产购买且登记在自己名下，可认定为其个人财产。或者二人有书面约定该房产归一方所有，应依约定处理。在分割房产时，法院通常会按共同财产均分，但会综合考虑双方贡献、照顾子女及无过错方等因素，遵循法律规定和公平原则判定归属及份额。
0
问题没解答? 125462人选择咨询律师
夫妻买房只写一方名字房子归谁
一键咨询
房子只有一个人名字离婚归谁
离婚时，房屋只写一人名字，需根据不同情况处理。
若房产为一人出资购买，属于其个人财产。
若双方共同出资，按出资比例分割。
婚前全款购房，婚后共同还贷，需自行协商分割。
按揭购房，原则上均分。
无偿赠与未过户的，房产归赠与人，无需分割。
婚姻关系存续期间父母出资购房，离婚时不能按共同财产分割，但出资款可作为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只写了一人名字归哪方
一般情况下，房子只写了一人名字，房产归产权登记方所有。但是有以下例外情形：1、夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的房产，即使该房产只登记在夫妻一方名下，但该房产仍属于夫妻共同财产。2、若婚前一方承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，该房产属于夫妻共同财产。
1w浏览2024-09-03
房产证上只有夫妻一方的名字房子归谁
10w+浏览2023-09-22
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只写了一人名字归哪方?
一般情况下，房子只写了一人名字，房产归产权登记方所有。但是有以下例外情形：1、夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的房产，即使该房产只登记在夫妻一方名下，但该房产仍属于夫妻共同财产。2、若婚前一方承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，该房产属于夫妻共同财产。
1w浏览2025-05-14
婚后买房房证只写夫妻中一个人的名字离婚后归谁
10w+浏览2023-09-18
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻买房只写一方名字房子归谁
1w浏览2025-06-12
婚后买房房证只写夫妻中一个人的名字离婚后归谁
9.1w浏览2024-02-26
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭婚前房产证只写一方名字归谁
1w浏览2025-01-22
房产证写夫妻名字离婚后房子归谁
10w+浏览2024-07-09
婚内购房只写一方名字产权归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于婚内购房只写一方名字产权归谁问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭婚内购房只写一方名字产权归谁
只要是在婚后买房，无论是写两个名字，还是只写其中一个名字，都得算是夫妻二人的。除此之外，小到婚前房产婚后出租的租金，大到工资、奖金及存续期间获得的经济收益都属于共同财产。若是要离婚的话，这些都可以进行财产分割。
1w浏览2024-09-11
离婚前夫妻两人共同签字的贷款归谁还
10w+浏览2024-02-29
