诈骗诱导买房怎么处理
- 律师解析
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1.收集证据
遭遇诈骗诱导买房，要收集购房合同、沟通记录、付款凭证等证明诈骗行为的材料，及时保存视听资料。
2.向公安机关报案
若认为诈骗事实成立，尽快报案，由公安机关侦查是否构成刑事犯罪。
若构成，司法机关会追究刑事责任，还能通过刑事附带民事诉讼追款索赔。
3.提起民事诉讼
若不构成刑事犯罪，可向法院起诉撤销购房合同。
合同撤销后，可要求对方返款并承担赔偿责任。
案情回顾:
小朱经中介小丽介绍买房，小丽称该房屋周边配套设施完善，未来升值空间大。小朱基于此与卖方小胡签订购房合同并支付房款。入住后小朱发现周边配套远不如小丽所述，认为自己被诈骗诱导买房。小朱与小胡、小丽协商退款无果，遂准备维权。
案情分析:
1、小朱应收集购房合同、与小丽的沟通记录、付款凭证等证据，若有聊天记录、录音等视听资料也需及时保存，用以证明小丽存在诈骗诱导行为。
2、小朱可先判断诈骗事实是否成立，若成立应尽快向公安机关报案，由其侦查是否构成刑事犯罪。若构成，司法机关会追究诈骗者刑事责任，小朱可通过刑事附带民事诉讼要求返还购房款及赔偿损失。
3、若不构成刑事犯罪，小朱可向法院提起民事诉讼，依据《民法典》规定，请求撤销购房合同。合同撤销后，小朱可要求对方返还已支付款项并承担相应赔偿责任。
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