民法典中房产恶意抵押逃避债务怎么办
- 律师解析
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1.当出现房产恶意抵押逃避债务现象时，债权人能依据《民法典》规定维护权益。
2.债权人可向法院起诉，要求撤销恶意抵押行为。
《民法典》规定，若债务人以明显不合理低价转让财产、以明显不合理高价受让他人财产或为他人债务提供担保，影响债权人债权实现，且债务人相对人知道或应知道此情形，债权人可请求法院撤销债务人行为。
3.一旦法院判定恶意抵押成立，会撤销抵押，让房产恢复原状，保障债权人债权实现。
4.债权人还可申请财产保全，防止债务人转移房产等资产。
这样能确保后续执行顺利，最大程度挽回自身损失。
通过这些措施，债权人能更有效地维护自身在房产恶意抵押情况下的合法权益，借助法律手段保障自身利益不受侵害，促使债务问题得到合理解决。
案情回顾:
小许是债权人，小李是债务人。小李为逃避对小许的债务，将自己名下的房产恶意抵押给小胡。小许发现后，认为小李的抵押行为严重损害了自己的债权实现，与小李就抵押行为的合法性产生争议。小许决定通过法律途径维护自己的权益。
案情分析:
1、依据《民法典》规定，若债务人以明显不合理低价转让财产、以明显不合理高价受让他人财产或为他人债务提供担保，影响债权人债权实现，且债务人相对人知道或应知道此情形，债权人可请求法院撤销债务人行为。小许可向法院起诉，要求撤销小李的恶意抵押行为。
2、若法院判定恶意抵押成立，会撤销抵押，让房产恢复原状，保障小许债权实现。同时，小许还可申请财产保全，防止小李转移房产等资产，确保后续执行顺利，最大程度挽回自身损失。
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