荒滩租赁合同怎么解除
- 律师解析
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1.看约定：
解除荒滩租赁合同，先查看合同有无解除条件约定。
若一方违约符合约定，另一方可按约定解除。
2.做协商：
若合同无相关约定，双方可协商解除。
协商好解除时间、方式和后续事宜，签订书面协议。
3.依法定：
无法协商，符合法定解除条件时，一方可单方解除。
解除方通知对方，通知到达合同即解除。
对方有异议，可让法院或仲裁机构确认。
解除后，双方处理好租赁物返还、费用结算等事。
案情回顾:
小朱与小李签订了荒滩租赁合同，在合同履行过程中，小朱想要解除合同。然而，双方对于合同解除的方式产生了争议。小朱认为小李存在违约行为，符合合同约定的解除条件，可直接解除；小李则称合同未明确相关解除条件，应通过协商来解决。两人未能协商一致，矛盾由此产生。
案情分析:
1、根据相关法律规定，解除荒滩租赁合同首先应查看合同有无解除条件约定。若一方违约符合约定，另一方可按约定解除。若小朱能证明小李存在符合约定的违约行为，其按约定解除合同的主张有法律依据。
2、若合同无相关约定，双方应进行协商解除。协商一致后需签订书面协议。若无法协商，符合法定解除条件时，一方可单方解除，解除方通知对方，通知到达合同即解除。对方有异议，可让法院或仲裁机构确认，解除后双方要处理好租赁物返还、费用结算等事宜。
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