全款购房开发商跑路怎么办
- 律师解析
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1.及时报警：
开发商跑路可能涉及刑事犯罪，向公安机关报案，立案后警方会展开调查。
2.收集证据：
收集购房合同、付款凭证、沟通记录等，为后续维权做准备。
3.集体维权：
业主推选代表与住建局、房管局等部门沟通，推动政府介入，解决问题。
4.提起诉讼：
向法院起诉，要求解除合同、返还房款、赔偿损失等，凭借证据主张权利。
5.关注动态：
留意楼盘进展，有新情况及时跟进，维护自身权益。
案情回顾:
小朱等多名业主购买了某开发商的楼盘。然而，在购房后不久，开发商突然跑路。业主们陷入恐慌，对于如何维护自身权益产生了分歧。部分业主认为应立即报警，而有些业主则主张先自行与开发商沟通。在意见不统一的情况下，问题一度搁置，后来业主们决定团结起来解决问题。
案情分析:
1、从法律角度看，开发商跑路可能涉及刑事犯罪，业主及时报警，警方立案后可展开调查，能从刑事层面追究开发商责任，为业主维权助力。
2、业主收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据至关重要，这些是后续维权，如提起诉讼要求解除合同、返还房款、赔偿损失等主张权利的关键依据。
3、集体维权推选代表与住建局、房管局等部门沟通，可推动政府介入，能更有效地解决问题。同时，业主还需关注楼盘动态，及时跟进新情况。
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