合同当事人之外的第三人，可否撤销合同
- 律师解析
-
1.通常，合同有相对性，非合同当事人一般不能撤销合同。
但与合同有利害关系，且合法权益因合同受损的第三人，有可能撤销。
2.像债务人无偿或低价转让财产给知情受让人，损害债权人利益，债权人可在知道撤销事由一年内行使撤销权。
3.建设工程合同里，实际施工人在符合条件时，对转包人、违法分包人与发包人合同价款等内容也可能有撤销权。
能否撤销，关键看利害关系和法定情形。
案情回顾:
小朱是小李的债权人，小李为逃避债务，与小胡签订合同，将自己名下的房产以明显低价转让给小胡，且小胡知晓小李此举是为逃避债务。这一行为严重损害了小朱债权的实现。小朱得知此事后，认为该转让合同应被撤销，而小李和小胡则认为小朱作为合同外第三人无权撤销合同。
案情分析:
1、一般情况下合同具有相对性，合同外第三人原则上不能撤销合同，但本案中小朱作为债权人，与小李和小胡签订的合同有法律上的利害关系，其合法权益因该合同的签订受到了损害。
2、小李无偿转让财产或低价转让财产且受让人小胡知情，损害了债权人小朱债权的实现，根据《民法典》相关规定，小朱自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。
0
问题没解答? 125302人选择咨询律师
合同当事人之外的第三人，可否撤销合同
一键咨询
