商场动迁商铺怎么办
- 律师解析
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1.商场动迁，商铺可获补偿。
按相关法规，补偿涵盖房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等方面。
2.要及时和商场运营方、征收部门交流，掌握动迁时间与补偿方案，积极协商争取合理补偿。
3.若租赁合同未到期，可按合同向商场追究违约责任并索赔。
4.若对补偿方案不满，别急着签协议，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
案情回顾:
小丽在商场经营一家商铺，商场面临动迁。小丽得知动迁消息后，积极与商场运营方和征收部门沟通。但她发现补偿方案里对停产停业损失补偿较少，而她与商场签订的租赁合同还有两年才到期。小丽认为商场应承担违约责任赔偿损失，且补偿方案不合理，不愿签订补偿协议，与商场和征收部门产生争议。
案情分析:
1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，小丽有权获得被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等方面的补偿。
2、由于小丽和商场的租赁合同未到期，她可根据合同约定向商场主张违约责任并要求赔偿损失。
3、若小丽对补偿方案不满意，不应轻易签订补偿协议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护自身合法权益。
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