房屋渗漏起诉开发商费用由谁承担
- 律师解析
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1.一般而言，案件受理费由败诉方承担。
若房屋渗漏鉴定为开发商责任，起诉后受理费通常由开发商承担，不过原告要先垫付，审结后按判决分担。
2.律师费通常由聘请方承担，但在合同纠纷中，若合同约定违约方承担且开发商违约，可要求其承担律师费。
3.鉴定费等诉讼合理费用，若开发商担责，也由其承担。
费用承担以实际情况和法院判决为准。
案情回顾:
小丽购买了一套新房，入住后发现房屋存在渗漏问题。她认为是开发商的责任，与开发商协商赔偿事宜但未能达成一致。于是小丽将开发商起诉至法院，要求开发商承担维修费用及相关损失。小丽先行垫付了诉讼费，还聘请了律师，产生了律师费，同时进行了房屋渗漏原因鉴定，支出了鉴定费。双方争议焦点在于房屋渗漏是否为开发商责任，以及各项费用应由谁承担。
案情分析:
1、若经鉴定房屋渗漏确属开发商责任，根据通常规定，案件受理费一般由败诉的开发商承担，不过小丽需先垫付，待案件审结后按判决分担。
2、对于律师费，若小丽与开发商的合同中明确约定律师费由违约方承担，且开发商构成违约，那么小丽可要求开发商承担律师费，否则一般由小丽自行承担。
3、因诉讼产生的鉴定费等合理费用，若最终判定开发商担责，应由开发商承担。但具体费用承担要依据案件实际情况及法院判决确定。
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