买的商品房成了烂尾楼怎么办
- 律师解析
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1.及时掌握楼盘情况：
购买的商品房烂尾后，要尽快了解楼盘现状与开发商动态，可向当地住建局查询建设进度和资金监管信息。
2.依法解除购房合同：
依据《民法典》，若因不可抗力或开发商根本违约，如无法交房，购房者可解除合同，还能要求返还房款、利息并赔偿损失。
3.集体维权与诉讼：
购房者可集体与开发商、政府部门协商，推动楼盘复工。
协商无果则可走法律诉讼程序。
案情回顾:
小朱购买了一套商品房，然而该楼盘却成了烂尾楼。小朱多次与开发商沟通，要求给出解决方案，但开发商一直拖延。小朱想知道自己该如何维护权益，是直接解除购房合同要求退款，还是和其他业主一起维权促使楼盘复工，对此小朱陷入纠结。
案情分析:
1、从法律角度看，小朱有权要求解除购房合同。依据《民法典》，若出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形，或开发商存在根本违约行为如无法交付房屋，小朱可主张解除合同。
2、解除合同后，小朱有权要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。同时，小朱也可尝试与其他业主集体维权，共同与开发商、政府相关部门协商解决方案，促使楼盘复工续建。若协商不成，可考虑通过法律诉讼途径解决纠纷。
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买的商品房成了烂尾楼怎么办
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买商品房成烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购买的商品房成烂尾楼怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷买的商品房成了烂尾楼怎么办
开发商资金短缺时，可给予一定期限筹集资金以继续项目。如短期内解决资金问题并确保工程持续，烂尾楼有望复苏。若开发商破产，购房者仍有权依法向房地产行政部门申请房产证，保障其不动产所有权。
1w浏览2024-03-22
买的商品房成了烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷买的商品房成了烂尾楼怎么办?
主要的解决方式如下：1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。2、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。
1w浏览2025-05-09
购买的商品房成烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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购买的商品房成烂尾楼如何办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购买的商品房成烂尾楼如何办相关的法律方面知识。
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