赠予房产纠纷的法院管辖权如何确定
- 律师解析
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1.赠予房产纠纷适用专属管辖，根据规定，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，即赠予房产纠纷由房产所在地法院管辖。
2.这是由于不动产不可移动，当地法院更了解房产情况，便于调查取证、查明事实与执行。
3.若房产在特定区域，纠纷就由该区域法院管辖。
当事人要向有管辖权的法院提交诉状与证据来启动诉讼，法院会依法审理裁判。
案情回顾:
小朱将自己位于A市B区的一处房产赠予小丽，后两人因赠予事宜产生纠纷。小朱认为应向自己户籍所在地法院提起诉讼，而小丽则主张根据法律规定，该赠予房产纠纷应由房产所在地即A市B区法院管辖，双方为此争执不下。
案情分析:
1、依据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。赠予房产纠纷属于专属管辖，此纠纷涉及的房产位于A市B区，所以应由A市B区人民法院管辖。
2、不动产具有不可移动性，房产所在地法院对房产相关情况更为熟悉，便于调查取证、查明事实，也利于执行。因此当事人应向A市B区法院提交起诉状及相关证据，启动诉讼程序，法院会依法审理裁判以解决争议。
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