拆迁补偿款应该如何分配
- 律师解析
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1.拆迁补偿款分配要结合实际情况。
家庭共有的房屋，按各方对房屋的贡献划分，产权人一般占比大；
有人口安置补偿的，按人头分。
2.需先确定房屋性质和权属。
私房补偿归产权人，公房看承租情况。
有协议按协议分配，同时考虑实际居住、添附等，有贡献的成员可多分。
3.若有争议，先协商，协商不成可民事诉讼，由法院裁决，保障分配公平合理。
案情回顾:
小朱、小李和小胡是一家人。家中房屋面临拆迁，获得了一笔拆迁补偿款。小朱认为自己是房屋产权人，应分得大部分补偿款；小李觉得自己长期居住且对房屋有修缮贡献，也应多分；小胡则强调自己是安置人口，应按人头分配到相应份额。三人就补偿款分配产生争议，协商无果。
案情分析:
1、在拆迁补偿款分配中，首先要明确房屋性质及权属。此案例中房屋若为私房，补偿应归产权人小朱，但小李对房屋有修缮等贡献，根据相关规定，对房屋有添附贡献的家庭成员可适当多分。
2、涉及人口安置补偿，小胡作为安置人口，按规定通常按人头分配。若各方无法协商一致，可通过民事诉讼，由法院依据法律和事实进行公正裁决，保障各方合法权益。
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