楼房盖到一半开发商跑路怎么办
- 律师解析
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1.收集证据：
尽快收集购房合同、付款凭证等相关材料。
2.联合维权：
与其他购房者联合，通过业主委员会等方式共同维权。
3.解除合同：
依据相关法律，因开发商问题致合同目的无法实现，可解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。
4.反映情况：
向住建局、房管局等部门反映，申请用资金监管账户资金完成后续工程。
5.诉讼维权：
起诉开发商承担违约责任，诉讼中申请财产保全，维护自身权益。
案情回顾:
小朱、小李等购房者购买了某楼盘的房子，在楼房盖到一半时，开发商突然跑路。小朱认为应该赶紧起诉开发商要求赔偿，小李则觉得应先联合其他购房者通过业主委员会维权。双方对于维权方式产生争议，不知如何是好。
案情分析:
1、购房者应及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，这是维权的基础。若因开发商原因导致商品房买卖合同目的不能实现，依据相关法律，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。
2、购房者可尝试与其他购房者联合，通过业主委员会等形式共同维权。同时向当地住建局、房管局等相关部门反映情况，申请资金监管账户资金用于后续工程建设。也可考虑通过诉讼途径，起诉开发商要求其承担违约责任，诉讼中及时申请财产保全防止开发商转移剩余财产。
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