房子拆迁是否夫妻双方签字
- 律师解析
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1.若房子为夫妻共同财产，因夫妻对共同财产有平等处理权，拆迁涉及财产处分时，需双方签字保证行为有效完整。
2.若房子登记在一人名下且为个人财产，通常仅需产权登记人签字。
3.拆迁部门一般会核实房屋产权及权利人信息，保障程序合法。
所以明确产权归属很关键，它决定了签字主体。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们居住的房屋面临拆迁。拆迁部门要求房屋权利人签字确认相关事宜。小朱认为房子登记在自己名下，自己签字就行；但小丽觉得这是夫妻共同财产，双方都应签字，二人为此产生争议。后来拆迁部门介入调查房屋产权情况。
案情分析:
1、若该房屋是夫妻共同财产，依据法律，夫妻对共同财产有平等的处理权，拆迁涉及对共同财产的处分，所以需要夫妻双方签字才能确保处分行为有效完整。
2、若房子仅登记在小朱名下且属于其个人财产，那么通常只需产权登记方小朱签字即可。拆迁部门核实房屋产权状况及相关权利人信息，是为保障拆迁程序合法合规，关键在于确定房屋的产权归属来明确签字主体。
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