交了定金怎么退款给客户
- 律师解析
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1.退还客户定金要看具体情况。
先看合同有无定金退还的特别约定。
2.若收受定金方违约致合同目的无法达成，要双倍返还。
像卖方拒售或房屋有严重质量问题。
3.支付定金方自身不想履约，通常不能要求返还。
4.双方对合同未订立或履行无过错，按公平原则，收受方应返还。
5.实际中可协商退款，协商一致及时原路返还；
协商不成，支付方可走法律途径解决。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱支付定金。之后小朱以房屋存在质量问题为由要求退还定金，小李则称房屋质量合格，是小朱自身不想买，拒绝退还。双方就定金退还产生争议，协商无果。
案情分析:
1、判断定金是否退还需看合同有无特别约定，本案中未提及合同约定情况。若因收受定金方小李违约致合同目的无法实现，如房屋确实存在严重质量问题，小李应双倍返还定金；若因支付定金方小朱自身原因不想继续履行合同，小朱无权要求返还定金。
2、若双方对合同未能订立或履行均无过错，根据公平原则，小李应将定金返还。现双方协商不成，小朱可通过向法院提起诉讼等法律途径，要求判定定金是否应退还及具体退还方式。
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