自然增值属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.自然增值通常不算夫妻共同财产。
按民法典婚姻家庭编解释，一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值仍属个人财产。
2.自然增值是因市场因素使财产价值增加，和夫妻人为努力无关。
如一方婚前买房，婚后因市场行情增值，这部分仍为个人财产。
3.若增值是夫妻共同管理经营的结果，可能会被认定为共同财产。
判断关键是看增值源于市场变化，还是有夫妻投入贡献。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱购买了一套房产。婚后，房地产市场行情上涨，该房产大幅增值。小丽认为房产增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。小朱则主张此增值为自然增值，仍属其个人财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值仍属于个人财产。小朱婚前购买的房产，婚后因市场行情上涨而增值，这种增值属于自然增值，与夫妻双方的人为努力无关。
2、若增值是夫妻双方共同管理、经营等人为努力的结果，才可能被认定为夫妻共同财产。本案中，房产增值源于市场因素的自然变化，不包含夫妻双方的投入与贡献，所以增值部分应认定为小朱的个人财产。
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自然增值属于夫妻共同财产吗
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