农村房屋离婚应该如何分割财产
- 律师解析
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农村房屋离婚分割情况如下：
①一方婚前建婚后共同居住，无相反约定，属婚前个人财产，不参与分割。
②婚前一方建房，婚后用共同财产偿债，房屋归建房者，但需补偿另一方偿债部分。
③婚后一方家庭为子女建房供夫妻居住，属夫妻共同财产，可均等分割。
④婚前双方家庭出资建房，属夫妻共同共有，一般对等分割。
分割时要考虑房屋来源等因素，协商不成可诉至法院判决。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后因感情破裂决定离婚，二人在农村房屋分割问题上产生争议。该房屋是婚前小朱家庭出资建造，婚后二人用共同财产偿还了建房所欠债务。小朱认为房屋是其婚前财产应归自己，小丽则认为自己偿还了债务应分得部分房屋。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，一方婚前建造的房屋，婚后虽用共同财产偿还建房债务，但房屋仍归婚前建房者所有。本案中房屋由小朱家庭婚前建造，所以房屋应归小朱。
2、对于婚后共同偿还债务部分，应给予另一方相应补偿。小丽参与偿还了建房债务，小朱需对小丽进行补偿。法院会综合考虑房屋来源、双方对房屋的贡献等因素依法作出判决。
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