装修房子延误工期怎么赔偿
- 律师解析
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1.先查看装修合同里工期延误的约定，若有就按约定赔偿，比如每日违约金数额。
2.没有约定时，按实际损失索赔，涵盖额外房租、安置费等直接损失，以及店铺未按时开业的盈利损失等预期利益。
3.计算损失得有证据，像房租支付凭证、安置花费票据等。
4.先和装修方协商赔偿，协商不成，可诉讼或仲裁，需提供证据证明损失和工期延误事实。
案情回顾:
小朱与装修方小李签订装修合同，合同未明确约定工期延误的赔偿方式。装修过程中，小李因自身原因导致工期延误了两个月。小朱为等待装修完成，额外支付了两个月房租，且小朱本计划装修完后将房屋作为商业店铺开业，因工期延误错过了盈利机会。小朱要求小李赔偿损失，小李认为赔偿要求过高，双方协商无果。
案情分析:
1、因装修合同未约定工期延误的赔偿方式，小朱可根据实际损失要求小李赔偿。实际损失包括额外支付的房租这一直接损失，以及商业店铺未按时开业错过的盈利机会这一预期利益损失。
2、小朱计算损失时需提供相应证据，如房租支付凭证等。若协商不成，小朱可通过诉讼或仲裁解决，向法庭或仲裁机构提供充分证据证明损失及工期延误事实，以维护自身合法权益，要求合理赔偿。
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