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种果树的地被征收如何补偿

#补偿标准 最新修订 | 2025-06-19
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曹静律师
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律师解析
1.果树地征收补偿土地补偿费安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。
土地补偿费归村集体,安置补助费按需安置农业人口算,专款专用安置被征地者。
2.地上附着物补偿费归所有者,青苗补偿费归投入人。
果树补偿依品种、树龄、产量评估,幼树补偿低,盛果期果树补偿高。
3.各地补偿标准有别,由当地政府定方案。
可查征收补偿方案,对补偿有异议,可协商、复议或诉讼解决。

案情回顾:

小朱是某村村民,其果树地被征收。征收方给出补偿,小朱认为补偿过低,与征收方产生争议。征收方依据补偿方案进行补偿,该方案根据果树品种、树龄等评估作价,但小朱觉得自家盛果期果树补偿未达预期,对土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费的分配和数额均有质疑。

案情分析:

1、根据法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费专款专用用于被征地农民安置,地上附着物补偿费归附着物所有者,青苗补偿费归实际投入人。此次征收补偿的分配应遵循该规则。
2、对于果树补偿,需依据果树品种、树龄、产量等因素评估作价。征收方按方案执行补偿,若小朱对补偿有异议,可查看当地政府公布的征收补偿安置方案,并通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决争议。
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