丈夫欠钱妻子唯一一套房怎么办
- 律师解析
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1.区分债务性质很关键。
要是夫妻共同债务，债权人能要求用共同财产（含唯一住房）偿还，但法院执行会保障被执行人及其家属基本生活。
2.按规定，生活必需的居住房，法院可查封，却不能拍卖、变卖或抵债。
3.若为丈夫个人债务，妻子能证明房子是生活必需，法院通常不执行。
4.妻子可先明确债务性质，共同债务就提执行异议，请求保障居住权；
个人债务则提供证据阻止执行。
案情回顾:
小朱与小丽系夫妻，小朱对外负有债务，债权人起诉要求小朱偿还债务并申请执行小朱与小丽共有的唯一住房。小丽认为若该债务为小朱个人债务，不应执行此唯一住房；若为夫妻共同债务，此房是家庭生活必需住房，也不应被拍卖等处置，双方因此产生争议。
案情分析:
1、需先区分债务性质，若为夫妻共同债务，债权人有权要求以夫妻共同财产偿还包括该住房，但法院执行会考虑保障被执行人及其所扶养家属基本生活需求，对于生活必需居住房屋可查封但不得拍卖、变卖或抵债。
2、若为小朱个人债务，且小丽能证明房屋仅为其生活必需，法院一般不会执行该房屋。小丽可按债务性质不同采取相应措施，共同债务可提执行异议请求保障居住权；个人债务则提供证据阻止执行。
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