房屋产权纠纷争议如何解决
- 律师解析
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1.协商：
这是解决房屋产权纠纷的优先选择，双方直接沟通交流，争取达成一致。
2.调解：
协商无果时，可请中立第三方介入，提出调解方案。
3.仲裁：
双方事先在合同约定仲裁条款或事后达成协议，由仲裁机构裁决。
4.诉讼：
作为最终手段，向有管辖权的法院起诉，由法院判决。
解决纠纷要收集房产证、合同等证据，注意法律时效，选择方式需结合实际与意愿。
案情回顾:
小朱和小胡就一处房屋产权产生纠纷。小朱称自己持有房产证，房屋应归自己所有；小胡则拿出购房合同，主张该房屋是自己出资购买，产权应属于自己。双方就房屋产权归属无法达成一致意见，自行协商失败，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、双方协商不成后，可申请中立第三方进行调解，由第三方提出调解方案，尝试解决纠纷。
2、若双方事先在合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将争议提交仲裁机构，由仲裁机构依据相关规则裁决。
3、若以上方式都行不通，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据事实和法律，结合房产证、购房合同等证据作出判决。同时，双方需注意诉讼时效等法律规定，以免影响自身权益。
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