附生效条件的协议何时生效
- 律师解析
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1.按照民法典，附生效条件的民事法律行为，条件达成时就生效。
比如附生效条件的协议，约定条件实现，协议便生效。
2.举例来说，签房屋买卖协议，约定一个月内获得银行贷款协议生效。
拿到贷款，协议生效，双方按约履行；
没拿到，协议不生效。
3.若当事人为自身利益不正当阻止条件成就，视为条件已成就；
不正当促成条件成就，视为条件不成就。
案情回顾:
小朱和小李签订房屋买卖协议，协议约定若小朱在一个月内成功获得银行贷款，则协议生效。一个月期限快到时，小朱仍未拿到贷款。小李为了能将房屋卖给他人，暗中干扰小朱办理贷款手续，致使小朱未能在一个月内获得银行贷款。小朱认为协议应生效，小李则认为条件未成就协议不生效，双方产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。本案中，房屋买卖协议所附条件是小朱一个月内获得银行贷款。
2、当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。小李为了自身利益暗中干扰小朱办理贷款，属于不正当地阻止条件成就，应视为条件已成就，该房屋买卖协议生效，小李需依约履行义务。
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