延期交房委托律师怎么维权
- 律师解析
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遇到延期交房，委托律师维权步骤如下：
选律师：
找有房产经验、口碑好的，可通过律所推荐、亲友介绍确定。
签合同：
和律师签委托合同，明确委托事项、权限、费用及双方权责，保障自身权益。
给证据：
提供购房合同、延期通知、付款凭证等，助律师了解案情。
律师行动：
先和开发商协商，要求担责、给出交房时间；
协商不成则诉讼，要求支付违约金、赔偿损失或解除合同。
案情回顾:
小朱购买了一套期房，但开发商延期交房。小朱决定委托律师维权，他通过律所推荐挑选了有房产领域经验、口碑良好的小李律师。随后，小朱与小李签订委托合同，明确了委托事项、权限、费用等。小朱向小李提供了购房合同、开发商延期交房通知、购房款支付凭证等证据。小李先与开发商沟通，要求其承担违约责任并给出交房时间，然而开发商拒绝协商。
案情分析:
1、小朱在挑选律师时，通过律所推荐选择有房产领域经验且口碑好的律师，这是保障维权效果的重要步骤。与律师签订委托合同并明确各项内容，有助于保障自身合法权益。
2、小朱向律师提供相关证据，使律师能全面了解案件情况。律师先与开发商协商，是合理的维权前置程序。若协商无果，律师可根据具体情况，代理小朱向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金、赔偿损失或解除购房合同，这符合法律规定的维权途径。
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