房子满70年后拆了如何补偿
- 律师解析
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1.房子70年土地使用年限到期自动续期，遇拆迁有这些补偿方式：
房屋价值补偿按市场评估价定，参考房屋区位等因素保障权益。
2.搬迁与临时安置补偿：
搬迁补偿算搬迁费用，临时安置补偿用于自行安排住处的过渡费用。
3.停产停业损失补偿：
用于经营的房屋，各地定标准补偿停业损失。
补偿有货币补偿和产权调换两种，可自选。
不满补偿可协商，协商不成能复议或诉讼。
案情回顾:
小朱名下有一套房屋，土地使用年限已满70年自动续期。后该房屋面临拆迁，拆迁方提出补偿方案。小朱认为房屋价值补偿过低，与市场评估价不符，且对于停产停业损失补偿标准也存在异议，觉得不足以弥补自己的实际损失，因此拒绝了拆迁方的补偿方案，双方协商陷入僵局。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。本案中拆迁方应依据市场评估价确定房屋价值补偿，同时合理确定停产停业损失补偿标准。
2、小朱对补偿不满可与拆迁方继续协商，若协商不成，小朱有权申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。补偿方式有货币补偿和产权调换，小朱可自主选择。
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房子满70年后拆了如何补偿
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房子满70年后拆了有补偿吗?
房子满了七十年拆迁也是有补偿的；住宅建设用地一般在使用期间是自动续期的，只要在拆迁的范围之内就可以获得相应的拆迁款，七十年也指的是属于土地使用权，而非房屋产权。遇到房子满70年后拆了有补偿吗的问题时，可以用本文的内容作为参考。
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征地拆迁房子满70年后拆了怎么补偿
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
1w浏览2024-10-04
房子满70年后拆了补偿多少钱
房屋产权期满70年后拆除补偿标准：草房1900元/平方米，砖瓦房2400元/平方米，砖混凝土结构2800元/平方米，楼房3300元/平方米，地面及地下附着物等价补偿，异地安置户补助2万元。征收补偿包括房屋价值、搬迁等费用及经营损失。被征收者可选择货币赔偿或房屋交换，旧城改造优先选择改造区域内房屋。
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征地拆迁房子满70年后拆了怎样补偿
有的。1、房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。2为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。3、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2024-09-10
房子满70年后拆了补偿多少钱
房屋产权期满70年后拆除补偿标准：草房1900元/平方米，砖瓦房2400元/平方米，砖混凝土结构2800元/平方米，楼房3300元/平方米，地面及地下附着物等价补偿，异地安置户补助2万元。征收补偿包括房屋价值、搬迁等费用及经营损失。被征收者可选择货币赔偿或房屋交换，旧城改造优先选择改造区域内房屋。
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征地拆迁房子满70年后拆了有补偿吗
有的。1、房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。2为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。3、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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房子70年后拆迁有补偿吗？
房子70年后拆迁一般也是有补偿的，70年以后房子拆迁需要支付的补偿包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费等，根据规定，只有住宅的产权是七十年，此类房屋的产权到期之后也会自动续期，但是需要按照规定缴纳一定数额的出让金。对房子70年后拆迁有补偿吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁房子满70年后拆了如何补偿
房子满70年后拆了补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费，过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，拆迁人应当支付临时安置补助费。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人可以不支付临时安置补助费。
1w浏览2024-09-10
房子70年后拆迁怎么补偿
房屋70年产权到期后，若面临拆迁，补偿方式如下：补偿费用基于产权证明和测绘数据，考虑房屋结构和折旧情况，按平方米单价计算。此外，还包括周转补偿和奖励性补偿。综合这些因素，确保业主得到合理补偿。
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征地拆迁房子满70年后拆了如何补偿
1w浏览2025-06-20
