放在小区里的东西被偷了怎么办
- 律师解析
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小区物品被盗后，可按以下步骤处理：
第一，马上向公安机关报案，清晰告知物品丢失的时间、地点和特征。
一般来说，盗窃价值千元以上财物可立案，及时报案能助力警方调查。
第二，查看小区监控，明确物品被盗的具体情况，锁定嫌疑人特征和行为轨迹，为破案提供线索。
第三，与小区物业沟通，若其存在管理疏漏，如监控损坏未修、安保失职等，可依据合同要求赔偿。
先协商，协商不成可诉讼解决。
案情回顾:
小朱将价值两千元的物品放在小区内，不久后发现物品被盗。小朱立即向公安机关报案，并查看小区监控录像，发现监控存在盲区无法确定嫌疑人。小朱认为物业在安全保障方面存在管理疏漏，如监控损坏未及时维修，便要求物业承担赔偿责任，但物业以各种理由拒绝，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，盗窃罪一般盗窃价值一千元至三千元以上财物可立案，小朱及时向公安机关报案，利于警方调查该盗窃案件。
2、小区物业若在安全保障方面存在过错，如监控损坏未及时维修等，小朱有权依据物业服务合同要求物业承担相应赔偿责任。小朱可先与物业协商赔偿事宜，若协商不成，可通过诉讼途径解决双方的赔偿争议。
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