融资租赁能否变更承租人
- 律师解析
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1.融资租赁能变更承租人，但有条件和程序。
按《民法典》，合同变更要当事人协商一致，所以变更承租人需原承租人、新承租人和出租人三方达成一致并签变更协议。
2.实际中，出租人会严格审查新承租人，评估其信用和偿债能力，若不佳可能拒绝变更。
3.变更可能涉及合同条款调整，如租金支付方式、期限等，需三方重新协商。
且变更要符合原合同约定，有限制条款的按约定执行。
案情回顾:
小朱与某出租方签订了融资租赁合同。在租赁期间，小朱因个人原因想将承租人变更为小胡。小朱与小胡、出租方进行沟通，但出租方对小胡的信用状况和偿债能力存疑，担心自身风险增加，拒绝变更。小朱认为只要三方协商即可变更，而出租方强调需严格审查新承租人，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，合同变更需当事人协商一致。所以变更承租人需原承租人、新承租人和出租人三方达成一致意见并签订变更协议。
2、实践中，出租人有权对新承租人进行严格审查，评估其信用和偿债能力，若新承租人不符合要求，出租人可拒绝变更以降低自身风险。同时，变更承租人可能涉及合同条款调整，且需符合原融资租赁合同约定，若有限制性条款应按约定执行。
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