赠与房产其他子女有权分割吗
- 律师解析
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1.房产所有权人在生前合法将房产赠与他人且完成过户，赠与行为有效，其他子女无权分割该房产，因为所有权人有处分自己不动产的权利。
2.若赠与存在可撤销情形，像受赠人侵害赠与人或其近亲属权益、不履行合同义务等，赠与人能撤销赠与。
3.赠与撤销后，房产归赠与人。
其去世且无特殊安排时，其他子女可按法定继承分割。
案情回顾:
小何名下有一套房产，生前将该房产合法赠与小胡并完成过户。小何去世后，小丽和小静认为该房产是小何遗产，自己作为子女有权分割。小胡则称赠与已完成，二人无权分割。后来小丽和小静发现小胡曾严重侵害小何权益，主张撤销该赠与再分割房产。
案情分析:
1、一般情况下，房产所有权人小何对自己的不动产有处分权，其生前将房产合法赠与小胡并完成过户，赠与行为有效，小丽和小静作为其他子女无权分割该房产。
2、本案存在特殊情况，小胡严重侵害赠与人小何的合法权益，符合赠与可撤销的情形，小何或其继承人可撤销赠与。撤销后，房产仍属小何财产，在小何去世且无遗嘱等特殊安排时，小丽和小静可按法定继承分割该房产。
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