小区里东西被盗物业有责任吗
- 律师解析
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结论：
小区东西被盗，物业是否担责取决于其是否尽到合同约定的安全保障义务，尽到则一般不担责，未履行或未完全履行则要担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人有按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全的义务。
当物业服务合同明确物业有安全防范职责，像设置监控、安排保安巡逻等，若物业未履行或未完全履行，如监控损坏不及时维修、保安脱岗等，导致小区东西被盗，物业就违反了合同义务，需承担相应责任。
若物业全面履行了安全保障义务，没有明显过错或违约行为，被盗是因不可预见因素导致，物业通常不用担责，此时业主可报警处理。
如果您遇到小区物品被盗且对物业责任界定有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
1.小区物品被盗，物业是否担责，关键看其有无履行合同约定的安全保障义务。若合同明确物业有安全防范职责，如设监控、安排保安巡逻等，却没做好，像监控损坏未修、保安离岗，那物业要担责。
2.若物业按合同履行了义务，无明显过错或违约，被盗是因犯罪手段隐蔽等不可预见因素导致，物业通常无需担责。此时业主可报警，让警方侦查追赃。
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