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房屋装修属于夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-23
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.婚姻存续期共同财产装修房屋,装修部分属夫妻共同财产
比如婚后共同出资翻新、装饰房屋,投入资金和装修成果双方共有。
2.一方婚前装修自有房屋,装修部分通常是个人财产
但婚后房屋增值,装修增值部分或涉及分割。
3.婚后一方用个人财产装修对方婚前房产,可书面约定归属。
未约定时,按公平原则处理。

案情回顾:

小许和小丽结婚后,共同出资对房屋进行翻新、装饰。后来小许和小丽感情破裂准备离婚,对于装修部分的归属产生争议,小许认为应按个人出资比例分配,小丽则觉得应作为夫妻共同财产平均分割。另外,小胡在婚前对自己的房屋进行了装修,婚后房屋增值,其配偶小静要求分割装修部分的增值,小胡不同意。同时,小李婚后用个人财产装修了对方小许的婚前房产,双方未就装修部分归属进行书面约定,现面临分割争议。

案情分析:

1、小许和小丽在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产装修房屋,装修部分通常属于夫妻共同财产,应依法进行分割,而非按个人出资比例分配。
2、小胡婚前装修自己的房屋,装修部分属于其个人财产,但婚后房屋增值,装修部分的增值可能涉及分割,需根据具体情况处理。
3、小李婚后用个人财产装修对方婚前房产,因双方无书面约定,装修部分可能会根据公平原则处理。
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