房子可以落在10岁孩子身上吗
- 律师解析
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1.10岁孩子是限制民事行为能力人，房子能登记在其名下。
2.法律规定，限制民事行为能力人实施纯获利或与自身情况相符的行为才有效，买房通常不属此类，一般要法定代理人代理或同意、追认。
3.实际中，父母作为法定代理人可把房产登记在孩子名下。
这能保障孩子财产权益，但后续房产管理、处置等问题要提前规划，保护好孩子权益。
案情回顾:
10岁的小许属于限制民事行为能力人。其父母考虑保障小许未来财产权益，打算将一套房产登记在小许名下。然而，有人认为小许作为限制民事行为能力人，买房行为通常不属于纯获利或与其年龄、智力相符的行为，房产登记在其名下存在效力问题。但小许父母坚持这是他们作为法定代理人的决定。
案情分析:
1、依据法律规定，10岁孩子是限制民事行为能力人，实施纯获利或与自身情况相符的行为才有效，买房一般不符合此类情况，通常需法定代理人代理或经其同意、追认。本案中小许父母作为法定代理人，有权决定将房产登记在小许名下。
2、实际操作中，父母把房产登记在孩子名下可保障孩子财产权益，但后续对于房产管理、处置等问题，需提前规划，以切实保护好孩子的权益。
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