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中国刑法非法变卖土地使用权罪判几年

#刑事处罚辩护 最新修订 | 2025-06-24
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陈竞静律师
陈竞静律师在线
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律师解析
1.若以赚钱为目的,违反土地管理规定,非法转让或倒卖土地使用权情节严重的,会被判三年以下有期徒刑拘役,还要按转让、倒卖土地使用权价额的5%-20%交罚金
情节特别严重的,判三年以上七年以下有期徒刑,同样按此比例交罚金。
2.情节严重包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情况;
情节特别严重指非法转让、倒卖基本农田十亩以上等情况。
3.实际量刑时,会根据案件具体情况来判定。

案情回顾:

小许以牟利为目的,违反土地管理法规,在未取得合法手续的情况下,将村里的基本农田进行非法转让。他先后将共计八亩基本农田转让给小李和小胡,从中获取了一笔可观的利益。村民发现后向相关部门举报,小许被依法调查。小许认为自己转让土地是为了解决经济困难,不构成犯罪

案情分析:

1、根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的构成犯罪。小许以牟利为目的非法转让八亩基本农田,符合“情节严重”中非法转让基本农田五亩以上的情形,已构成非法转让土地使用权罪。
2、司法实践中量刑会结合案件实际情况综合判定,小许提出的为解决经济困难而转让土地,不能成为其免责理由,应依法承担相应的刑事责任,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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