律图审稿专业委员会3轮严审

抵押担保抵押物如何处置

#抵押担保 最新修订 | 2025-06-25
9.4k浏览
段文超律师
段文超律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:172人
专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.当债务人不还到期债务或出现约定实现抵押权的情况,抵押权人能和抵押人商量,用抵押物折价或者通过拍卖、变卖抵押物的钱优先受偿。
要是协议损害了其他债权人利益,其他债权人可让法院撤销协议。
2.若抵押权人和抵押人没就实现抵押权的方式达成一致,抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押物。
折价或变卖时,要参考市场价格。
3.抵押物拍卖、变卖后,钱多于债权的部分归抵押人,不够的部分由债务人偿还。
同一财产抵押给多个债权人的,按规定清偿价款。

案情回顾:

小许向小李借款50万元,并以自己的一处房产作抵押。债务到期后,小许未能偿还借款。小李与小许私下达成协议,以远低于市场价格的30万元将该房产折价抵偿债务。小胡也是小许的债权人,得知此事后认为该协议损害了自己的利益,向法院请求撤销该协议。同时,小李与小许就抵押权实现方式无法达成新的协议。

案情分析:

1、根据相关法律,债务人小许不履行到期债务,抵押权人小李可与抵押人小许协议以抵押物折价受偿,但该协议损害了其他债权人小胡的利益,小胡有权请求法院撤销该协议。
2、若小李与小许未就抵押权实现方式达成协议,小李可请求法院拍卖、变卖抵押物,且抵押物折价或变卖应参照市场价格。
3、抵押物拍卖、变卖后,价款超过债权数额的部分归抵押人小许所有,不足部分仍由债务人小许清偿。若该房产还存在其他抵押情况,拍卖、变卖抵押财产所得价款将依照相关规定进行清偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

抵押担保案件·常见问题 更多

问题没解答? 125649人选择咨询律师
5977位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押担保抵押物如何处置
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****5044用户1分钟前提交了咨询
    136****6851用户4分钟前提交了咨询
    155****5145用户1分钟前提交了咨询
    174****7616用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****6334用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****2376用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    144****8033用户2分钟前提交了咨询
    152****4646用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****6216用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****5127用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****6664用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****1458用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****1408用户4分钟前提交了咨询
    178****1740用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****0133用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****3020用户2分钟前提交了咨询
    145****7415用户3分钟前提交了咨询
    153****1487用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****4722用户3分钟前提交了咨询
    172****2030用户2分钟前提交了咨询
    164****1454用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****8552用户2分钟前提交了咨询
    151****2411用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****2880用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****4025用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****5415用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****5428用户3分钟前提交了咨询
    163****5342用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****4262用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****6385用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****6486用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****6887用户4分钟前提交了咨询
    138****3702用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****4245用户3分钟前提交了咨询
    132****7607用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****5803用户3分钟前提交了咨询
    134****2342用户4分钟前提交了咨询
    157****0760用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****4822用户4分钟前提交了咨询
    135****4170用户2分钟前提交了咨询
    173****6687用户2分钟前提交了咨询
    160****7183用户2分钟前提交了咨询
    148****2628用户4分钟前提交了咨询
    132****0243用户2分钟前提交了咨询
    177****6541用户3分钟前提交了咨询
    154****2234用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****4382用户2分钟前提交了咨询
    166****6326用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****8864用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****6485用户2分钟前提交了咨询
南京135****2429用户1分钟前已获取解答
扬州152****4053用户3分钟前已获取解答
沭阳178****6422用户1分钟前已获取解答
有限公司可不可以成立子公司
1w浏览2026-02-04
未成立公司股权可以转让吗
1w浏览2026-02-04
一个人怎么设立有限责任公司
1w浏览2026-02-04
隐名出资人证明出资行为是怎样的
1w浏览2026-02-04
有限责任公司设立的法定方式有哪些
1w浏览2026-02-04
顶部
程理想律师
程理想律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州152****8471用户2分钟前已提交咨询
苏州156****8334用户3分钟前已获取解答
徐州181****5042用户2分钟前已提交咨询
沭阳178****3825用户2分钟前已获取解答
无锡156****9322用户2分钟前已提交咨询
镇江188****6444用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换