厂房租赁纠纷找哪个部门
- 律师解析
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当遇到厂房租赁纠纷时，有多种解决途径可供选择，以下为您详细介绍：
1.自行协商：
这是解决纠纷的首选方式。
双方在平等自愿的基础上，心平气和地就纠纷事项进行沟通，努力达成一致的解决方案。
自行协商省时省力，还能维护双方的合作关系。
2.基层调解：
若自行协商无果，可寻求基层调解组织的帮助，比如人民调解委员会。
这些组织有专业的调解人员，能公正地协调双方利益，促成纠纷的解决。
3.申请仲裁：
如果调解不成或者您不愿意调解，且租赁合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。
不过，需要确保有有效的仲裁协议，否则无法启动仲裁程序。
4.提起诉讼：
若租赁合同未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通常由被告住所地或合同履行地的法院管辖。
起诉前，要准备好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证以及能证明纠纷情况的材料等，以此维护自身合法权益。
不同的解决途径各有特点，您可以根据实际情况选择最合适的方式来解决厂房租赁纠纷。
案情回顾:
小朱将厂房租给小李，租赁期间双方因租金调整问题产生纠纷。小朱要求提高租金，小李认为应按原合同执行，双方无法自行协商达成一致。小朱想通过法律途径解决，不知是申请仲裁还是向法院起诉。
案情分析:
1、双方可先找基层调解组织如人民调解委员会进行调解，若调解不成，因未提及合同中有仲裁条款，若没有有效的仲裁协议则无法申请仲裁。
2、此时小朱可向有管辖权的人民法院提起诉讼，一般由被告小李住所地或合同履行地法院管辖，起诉时小朱要准备好租赁合同、租金支付凭证等相关证据维护自身权益。
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