居间合同如何签才算有效
- 律师解析
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一份有效的居间合同要满足这些要件：
1.主体适格：
合同双方当事人得具备相应民事行为能力。
比如成年人签订合同，需精神正常、能清晰表达自己意愿；
未成年人签合同，若与自身年龄、智力相符，且经监护人追认，合同才有效。
2.意思表示真实：
双方自愿订立合同，不存在欺诈、胁迫等情况。
像一方以欺骗手段让另一方签订合同，或用威胁方式迫使对方同意合同条款，这样的合同可撤销。
3.内容合法：
合同内容不违反法律法规强制规定，不损害国家、集体及第三人利益。
比如合同约定的交易不能是违法的买卖。
4.形式合规：
法律没规定必须用特定形式时，当事人可自由选书面、口头等形式；
若法律要求书面形式，就得采用书面形式订立。
书面合同要包含居间服务内容、报酬标准、支付方式、履行期限等条款，双方签字或盖章后生效。
同时，居间人要如实报告订立合同的有关事项和提供真实信息，不能隐瞒或提供虚假情况。
符合这些，居间合同才有法律效力，受法律保护。
案情回顾:
小何委托小胡为其寻找合适的商业合作机会，双方签订了居间合同。后小何发现小胡在介绍合作方时隐瞒了对方曾有重大违约记录的情况，且合同签订时小胡存在夸大合作前景诱导小何签约的行为。小何认为该合同应属无效，而小胡则坚称合同有效，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从意思表示真实角度来看，小胡隐瞒重要信息并夸大前景诱导小何签约，存在欺诈行为，小何是在违背真实意愿的情况下签订合同，此合同属于可撤销合同。
2、居间人有如实报告订立合同有关事项和提供真实信息的义务，小胡隐瞒对方违约记录，未履行该义务，这也影响了合同的有效性。因此，该居间合同不满足有效要件。
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