合伙开店房租是平摊吗
- 律师解析
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合伙开店时，房租是否平摊要依据合伙协议来确定。
要是协议里没有明确规定，通常会按照下面几种方式处理：
1.出资与经营程度相同：
如果各个合伙人的出资一样，且参与店铺经营的程度也差不多，那么平摊房租是比较公平的做法。
这样大家在成本分担上相对均衡，不会出现一方觉得吃亏的情况。
2.出资与预期收益差异大：
要是有一方出资较多，并且预期获得的收益比例也更大，那么可以通过协商，让这一方适当多承担一些房租。
毕竟其投入多，预期回报也高，多承担房租也较为合理。
3.店面位置贡献大：
若有一方提供的店面位置等因素对店铺经营起到了关键作用，比如处于黄金地段，人流量大，那么可以考虑让这一方少承担一些房租。
在没有协议约定的情况下，合伙人应该基于公平、等价有偿的原则，综合各种因素来协商确定房租的分担方式。
这样做可以避免后续因为房租分担问题产生纠纷，进而影响到合伙关系和店铺的正常经营。
案情回顾:
小朱、小李和小胡三人合伙开店，未在合伙协议中明确房租分担方式。小朱出资较多且预期收益比例大，认为自己应少承担房租；小李和小胡则觉得三人应平摊房租，因为大家都参与了经营。三方因此产生争议，不知如何确定房租分担方式。
案情分析:
1、根据法律规定，在合伙协议未明确房租分担的情况下，应遵循公平、等价有偿原则确定。小朱出资多且预期收益比例大，可协商适当多承担房租，其少承担房租的主张缺乏合理依据。
2、小李和小胡主张平摊房租，若三人出资相同、参与经营程度相当，平摊较为公平，但本案中小朱出资情况不同，所以不能简单平摊，三方应综合各因素协商确定。
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