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房屋买卖打官司一般要多久

#房屋买卖 最新修订 | 2025-06-27
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋买卖官司的审理时长没有固定的标准,会受到多种因素的影响。
从审理程序方面来看,适用简易程序的房屋买卖官司,通常会在立案之日起三个月内审结。
而适用普通程序的案件,一般会在立案之日起六个月内审结。
要是有特殊情况,审理时间还能延长。
影响审理时长的关键在于案件复杂程度。
比如涉及众多证据的质证工作,各方对事实认定存在较大争议,都会导致审理难度增加、时间拉长。
具体来说,房屋产权是否清晰、买卖合同是否有效、款项支付情况以及房屋交付状况等方面若存在纠葛,都可能使案件变得复杂。
除了案件本身的因素,外部因素也会产生影响。
法院的案件量大小会影响资源分配,若案件量多,审理进度可能会慢一些;
送达情况也很重要,若送达不顺利,会耽误后续程序推进。
总体而言,如果案件简单,证据充分,那审理时间可能较短;
但要是情况复杂,历经多次开庭、鉴定等程序,审理时间就会明显拉长。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同,小朱支付部分款项后,小李却以房屋产权存在纠纷为由拒绝交付房屋。小朱将小李诉至法院,要求继续履行合同。双方对房屋产权是否清晰、买卖合同是否有效存在较大争议,且涉及众多证据需要质证,导致案件复杂程度增加。

案情分析:

1、此案审理时长并无固定标准,若适用简易程序,通常会在立案之日起三个月内审结;若适用普通程序,一般会在立案之日起六个月内审结,特殊情况还可延长。
2、案件因房屋产权、合同效力及证据质证等问题变得复杂,增加了审理难度和时间。同时,法院案件量、送达情况等也会对审理时长产生影响。
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房屋买卖打官司一般要多久
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房屋买卖打官司流程
向不动产所在的人民法院提起诉讼后:1、要确认被告2、书写民事诉讼状。3、提交诉讼状和证据。4、举证。5、开庭。6、开庭审理。
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诉讼仲裁
房屋买卖官司一般打多久
1w浏览2025-05-25
一般律师会卖力打官司吗
[律师回复] 您好,关于一般律师会卖力打官司吗这个问题,我的解答如下, 安徽省律师服务收费标准。
一、计件收费。
(一)代理刑事诉讼案件。
1.刑事诉讼案件分阶段收费:
(1)侦查阶段1200-8000元件。
(2)审查阶段1200-8000元件。
(3)审判阶段1200-15000元件。
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的,按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元
2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费:
10万元以上50万元部分(含50万元)4-6。
50万元以上100万元部分(含100万元)3-5。
100万元以上500万元部分(含500万元)2-4。
500万元以上1000万元部分(含1000万元)1-3。
1000万元以上1-2。
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
二、计时收费。
律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准如下:
(一)每小时60-1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算不足30分钟的,不收费。
(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间,具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在输法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。
三、风险代理收费。
风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
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房屋买卖官司一般打多久
10w+浏览2024-10-05
买卖房屋纠纷如何打官司
首先,需确定被告的具体信息。若涉案对象为自然人,可至其户籍所在地的派出所开具相关户籍证明文件,若是企业法人或其他组织机构,可前往工商行政管理局获取该单位的基本注册资料。其次,撰写民事诉讼状,其中包括明确阐述当事人的身份详情、诉讼的具体请求事项。
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房产纠纷
房屋买卖打官司一般要多久
1w浏览2025-06-27
一般律师会卖力打官司吗
[律师回复] 您好,关于一般律师会卖力打官司吗这个问题,我的解答如下, 安徽省律师服务收费标准。
一、计件收费。
(一)代理刑事诉讼案件。
1.刑事诉讼案件分阶段收费:
(1)侦查阶段1200-8000元件。
(2)审查阶段1200-8000元件。
(3)审判阶段1200-15000元件。
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的,按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元
2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费:
10万元以上50万元部分(含50万元)4-6。
50万元以上100万元部分(含100万元)3-5。
100万元以上500万元部分(含500万元)2-4。
500万元以上1000万元部分(含1000万元)1-3。
1000万元以上1-2。
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
二、计时收费。
律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准如下:
(一)每小时60-1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算不足30分钟的,不收费。
(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间,具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在输法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。
三、风险代理收费。
风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
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房屋买卖官司一般打多久
10w+浏览2024-09-04
打房屋买卖官司要注意什么
首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。其次,如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;最后,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
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房产纠纷
买卖房屋官司要打多久
1w浏览2025-05-16
一般律师会卖力打官司吗
[律师回复] 您好,关于一般律师会卖力打官司吗这个问题,我的解答如下, 安徽省律师服务收费标准。
一、计件收费。
(一)代理刑事诉讼案件。
1.刑事诉讼案件分阶段收费:
(1)侦查阶段1200-8000元件。
(2)审查阶段1200-8000元件。
(3)审判阶段1200-15000元件。
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的,按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元
2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费:
10万元以上50万元部分(含50万元)4-6。
50万元以上100万元部分(含100万元)3-5。
100万元以上500万元部分(含500万元)2-4。
500万元以上1000万元部分(含1000万元)1-3。
1000万元以上1-2。
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
二、计时收费。
律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准如下:
(一)每小时60-1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算不足30分钟的,不收费。
(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间,具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在输法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。
三、风险代理收费。
风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
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房屋买卖打官司要多久
10w+浏览2024-11-25
房屋买卖纠纷打官司要多久?
房屋买卖纠纷打官司要三个月到6个月的时间,因为我们国家关于民事类型的案件,在进行审理的时候,有诉讼方面的审理期限规定。当然房产方面的纠纷,如果双方当事人订立的仲裁条款无效,可以通过诉讼解决。
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房产纠纷
房屋买卖打官司多少钱
1w浏览2025-05-01
一般律师会卖力打官司吗
[律师回复] 您好,关于一般律师会卖力打官司吗这个问题,我的解答如下, 安徽省律师服务收费标准。
一、计件收费。
(一)代理刑事诉讼案件。
1.刑事诉讼案件分阶段收费:
(1)侦查阶段1200-8000元件。
(2)审查阶段1200-8000元件。
(3)审判阶段1200-15000元件。
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的,按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元
2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费:
10万元以上50万元部分(含50万元)4-6。
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100万元以上500万元部分(含500万元)2-4。
500万元以上1000万元部分(含1000万元)1-3。
1000万元以上1-2。
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
二、计时收费。
律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准如下:
(一)每小时60-1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算不足30分钟的,不收费。
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三、风险代理收费。
风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
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打官司拍卖一般要多久
10w+浏览2024-11-06
房屋买卖纠纷打官司要多少钱
关于房屋买卖纠纷诉讼所需诉讼费用的问题涉及到诉讼房地产买卖合同争议时,收费标准如下:若争议款项数额在1万元至10万元之间,则需按照争议房产价值的2.5%来缴纳;若争议款项数额在10万元至20万元之间,则需按照争议房产价值的2%来缴纳;若争议款项数额在20万元至50万元之间,则需按照争议房产价值的1.5%来缴纳。因此,费用会因金额大小而有所不同。
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房产纠纷
房屋买卖纠纷打官司怎么打
首先,要准确掌握被告方的个人信息及身份。对于自然人被告,可赴其户口所在地的公安局派出所查询户籍证明;对于企业法人或组织机构被告,应前往当地工商行政管理局获取其基础注册资料。这些准备工作为后续行动提供了必要的基础信息。
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一般律师会卖力打官司吗
[律师回复] 您好,关于一般律师会卖力打官司吗这个问题,我的解答如下, 安徽省律师服务收费标准。
一、计件收费。
(一)代理刑事诉讼案件。
1.刑事诉讼案件分阶段收费:
(1)侦查阶段1200-8000元件。
(2)审查阶段1200-8000元件。
(3)审判阶段1200-15000元件。
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3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元
2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费:
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风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
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房屋买卖违约官司打多久
10w+浏览2024-10-07
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